Beschreibung
Herzlich willkommen in den Schwalbacher Gärten! Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohnungen bietet alle Vorteile, die man sich von einem Neubau im Jahr 2024 wünscht: hervorragende Energieeffizienz (A+), Luftwärmepumpe, leistungsstarke PV-Anlage, Tiefgarage, Barrierefreiheit und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist im KfW-Standard 40 gebaut, sodass Sie attraktive Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen können. Sie haben eine Gewährleistung für alle Gewerke vom Bauträger.
Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch eine stilvolle Gestaltung und treffen den Nerv der Zeit: Designböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Klingelanlage mit Kamera, Fenster mit dreifacher Verglasung und Falzlüftern, elektrische Rollläden sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von rund 85 m², verteilt auf zwei Ebenen, und hat folgende Aufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verspricht gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Hier erwartet Sie das große Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der große Abstellraum könnte ebenfalls als Büro oder Kinderzimmer dienen.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €).
Dieses Projekt vereint Funktionalität mit modernem Design und schenkt den neuen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bis ins hohe Alter.
