Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Neuwied-Block und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Die Immobilie wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was sie auch für Kapitalanleger oder zur Teilvermietung interessant macht. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer. Das gemütliche Wohnzimmer bietet genügend Platz für gesellige Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer weiteren Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Eine Holztreppe führt vom Schlafzimmer in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet und sich beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidebereich nutzen lässt.
Zusätzliche Nutzfläche steht im ausgebauten Keller zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder Fitnessraum.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet und sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet. Hier lassen sich die Sonnenstunden ungestört genießen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen mit elektrischen Toren. Vor jeder Garage befindet sich zudem ein Außenstellplatz, sodass insgesamt vier Fahrzeuge bequem untergebracht werden können.
Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als Wohnimmobilie mit Vermietungspotenzial – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
